親族から不動産を購入するけども、不動産会社が入ると仲介手数料が発生して費用が無駄だと考えてる方で、住宅ローンを使用して不動産を購入する場合は、きちんとした不動産の売買契約書、重要事項説明書が必要になります。
住宅ローンという事は銀行から融資を行う事になります。
この場合に、契約書も無い、重要事項説明書も無いと銀行に言った場合に融資してくれるかという事が重要です。
ほぼ融資してくれないと思います。
買うもの、売るものが何か、また何に対して担保を取るか、担保の物件はどのようなものか、と不動産に関する情報が無いわけですから、今の審査が厳しくなっている金融機関なら難しいとしか言えないと思います。
契約書が無いという事は、減税措置に対しても問題が出てきます。
これは是非税理士の方に質問してみて下さい。
契約書無しで不動産を購入すると減税されるものとされないものは何かと。
不動産売買契約書の作成は、不動産の相談窓口までご相談下さい！